[科普中国]-建筑基底面积

简介

建筑基底面积一般是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围（不包括勒脚）水平投影面积；平地建筑基底面积一般为建筑首层外墙或结构外围水平投影面积；坡地建筑基底面积为露出地面部分的结构外围水平投影与建筑地上各层直接接触地面部分的结构外围水平投影叠加后的最外围水平投影面积。1

规定关于基底面积的具体测量计算方法国家还没有专门的规范。如果参考：《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005）建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。新版《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

计算方式建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）计入容积率。

与其他类面积辨析建筑面积：按建筑面积计算规则计算，只要符合计算规则的每层都算。

使用面积：建筑中可以可使用的面积，每层都算，比建筑面积要小。

建筑基底面积：一般指一个建筑物首层的外墙边线内的面积。

建筑用地：项目用地总面积，即规划批准的用地范围（红线内地面积）。

占地面积：当指建筑占地面积时为建筑基底面积；当指项目占地面积时为建筑用地。