房子啥样可“提前看见”：BIM让施工又快又好

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什么是BIM技术？

BIM技术是在传统CAD（计算机辅助设计）的基础上发展起来的一种新型技术，简单说就是建筑信息模型，即通过将项目建设中的各种信息数字化，形成三维信息模型，并将以前相对独立的各个环节，融合在统一的管理平台之下。

“这个医院建设得好快哟，这才一年多时间，好几栋主体建筑已经封顶了。”8月7日上午10点，在九龙坡区九龙街道上游村地块，市民周阿姨路过正在施工的区人民医院迁建项目工地时，这样感叹。她不知道的是，九龙坡区人民医院迁建项目建设进度快，很大程度上是因为采用了BIM技术。

8月7日，九龙坡区九龙镇上游村地块，工作人员正在介绍人民医院迁建项目建设以及BIM技术应用情况。重庆日报记者 郑宇 摄

重庆首个全周期全过程应用BIM技术的项目

九龙坡区人民医院迁建项目总投资约27.23亿元，于去年5月正式动工。

“医院迁建工程按照三级甲等综合医院标准建设，主体项目占地面积7.29万平方米，包括医疗综合楼、科研楼、液氧站、垃圾收集站、地下车库及配套道路等。”负责承建该项目的中冶建工集团有限公司项目经理杨广辉说。

杨广辉介绍，此前，BIM技术在一些施工项目上也有应用，但这个项目从方案、施工图设计到施工建造、运营的全生命周期全过程都采用了这一技术，在重庆尚属首次。

可视化程度高，复杂建筑实体“看得见”

在项目部数字科技馆，杨广辉打开数字项目管理平台，向记者展示了BIM技术在施工全流程中的运用。

记者看到，该数字项目管理平台下设项目概况、项目大脑、视频监控、数字监控、安全质量管理、BIM模型、物料验收、环境监测、智慧党建等10余个栏目，涵盖全流程施工中的方方面面。

“BIM技术的运用贯穿了建筑从设计到施工，再到工程交付后的运营全生命周期。”杨广辉说，相比传统的CAD等设计工具，BIM技术呈现出许多独有的特点。

首先是可视化程度更高。“过去，从二维图纸到具体的施工实体，设计人员和现场施工人员需要在大脑中进行想象转换。特别是对于一些形态复杂的建筑实体，很难用二维图纸进行形象展现。”他说，BIM具有强大的可视化功能，把各个施工环节统一在一个可见的模拟实体上进行分析，更容易发现设计中潜在的问题。

项目各个环节之间的沟通效率大幅提升

与此同时，由于建筑工程项目各个环节的施工流程比较复杂，联系又紧密，所以项目管理者与各个环节之间需要进行大量的沟通协调。而在BIM可视化模型基础上的沟通协调，可以大幅提升沟通效率。

“BIM技术详细地记录了不同环节的所有关键信息。”杨广辉说。

待工程交付以后，基于BIM技术的数字管理模型也将交付给医院的运营方，里面保存的各项数据可为后续的管理提供科学的参考。

九龙坡区人民医院副院长曾全胜透露，该项目预计在今年8月底封顶，2024年底建成投用。届时，医院总床位数将达1200个，门诊日接诊量达3600人次，可辐射服务周边200万市民。（重庆日报记者 李志峰 实习生 雷皓羽）