城市用地竖向规划的原则
竖向规划是城乡规划建设的重要组成部分,要坚持贯彻国家提出的 “适用、经济、美观”的基本建设方针。它必须从实际出发,因地制宜,随坡就势,结合其内在的要求和各自的特点,做好高程上的完美安排。不能把竖向规划当作平整土地、改造地形的简单过程,而是为了使各项用地在高程上协调,平面上和谐,以获得最大的社会效益、经济效益和环境效益为目的。十分珍惜和充分利用每一寸土地、节约耕地是我国的根本国策,城市用地竖向规划工作要努力执行好这一国策,充分发挥土地潜力。城市用地竖向规划应遵循下列原则:
① 安全、适用、经济、美观;
② 充分发挥土地潜力,节约用地;
③ 合理利用地形、地质条件,满足城市各项建设用地的使用要求;
④ 减少土石方及防护工程量;
⑤ 保护城市生态环境,增强城市景观效果。
城市用地竖向规划的内容城市用地竖向规划根据城乡规划各阶段的要求,应包括下列主要内容:
① 制定利用与改造地形的方案;
② 确定城市用地坡度、控制点高程、规划地面形式及场地高程;
③ 合理组织城市用地的土石方工程和防护工程;
④ 提出有利于保护和改善城市环境景观的规划要求。
竖向规划的方法竖向规划的方法有设计等高线法、高程箭头法、纵横断面法。
① 设计等高线法 确定、标注设计等高线 (标高),尽量保护土方量基本就地平衡。
② 高程箭头法 确定、标注标高,以箭头表示排水方向,适用于地形变化比较简单的情况,工作量较小、制作快,但比较粗略。
③ 纵横断面法 绘出方格网,标注每一交点的原地面及设计标高,用于地形比较复杂的地区,工作量较大。1
总体规划阶段的竖向规划总体规划竖向规划的内容总体规划竖向规划应包括下列主要内容:
① 配合城市用地选择与用地布局方案,做好用地地形、地貌和地质分析,充分利用与适当改造地形,确定主要控制点标高;
② 分析规划用地的分水线、汇水线、地面坡向,确定雨水排除及防洪排涝方式;
③ 防洪 (潮、浪)堤顶及堤内地面最低的控制标高;
④ 无洪涝危害的江河湖岸最低的控制标高;
⑤ 根据排洪、通航的需要,确定大桥、港口、码头等的控制标高;
⑥ 城市快速路、主干路与高速公路、铁路主干线交叉点的控制标高;
⑦ 城市雨水主管沟排入江、河的可行性及控制标高;
⑧ 城市主要景观点的控制标高。
分区规划竖向规划的内容分区规划竖向规划应包括下列主要内容:
① 确定主干道、次干道所围合的范围内的地块排水走向;
② 确定主干道、次干道交叉点、变坡点的控制标高;
③ 补充总体规划段竖向规划中不足的其他控制标高。
详细规划阶段的竖向规划控制性详细规划竖向规划的内容控制性详细规划竖向规划应包括下列主要内容:
① 确定主、次、支三级道路所围合的范围内的全部地块排水方向;
② 确定主、次、支三级道路交叉点、变坡点的标高以及道路的坡度、坡长、坡向等技术数据;
③ 确定用地地块或街坊用地的规划控制标高;
④ 补充与调整其他用地的控制标高。
修建性详细规划竖向规划的内容修建性详细规划竖向规划应包括下列主要内容:
① 落实防洪、排涝工程设施的位置、规模及标高;
② 确定建 (构)筑物室外地坪标高;
③ 落实各级道路标高及坡度等技术数据;落实街区内外联系道路 (宽7m以上)的标高;保证街区内其他通车道路及步行道的可行性;
④ 结合建 (构)筑物布置、道路交通、市政工程管线敷设,进行街区用地竖向规划,确定用地标高;
⑤ 确定挡土墙、护坡等用地防护工程的类型、位置及规模;进行用地土石方工程量的估算。2